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          昆區(qū)以黨建引領“紅色物業(yè)” 共建幸福美好家園
          時間:2023-10-12 17:26  來源:昆區(qū)政府網  點擊量:5812


          近年來,昆都侖區(qū)堅持以黨建為引領,持續(xù)改善社區(qū)治理環(huán)境,提升基層治理精細化水平,以創(chuàng)建紅色物業(yè)為抓手、以深化居民自治為目標,多措并舉推進黨建工作與物業(yè)管理服務深度融合,形成共商共議共管的良好局面。

          一、統(tǒng)籌謀劃,夯實物業(yè)企業(yè)黨建工作基礎

          以打造區(qū)域共治、行業(yè)共促、品牌共建的物業(yè)服務體系為目標,制定《關于加強昆都侖區(qū)物業(yè)行業(yè)黨建工作的實施方案(試行)》,針對街鎮(zhèn)社區(qū)相關人員舉辦紅色物業(yè)專題培訓6次,累計受訓人員2000余人次。組建物業(yè)行業(yè)黨委,創(chuàng)建紅色物業(yè)”49家,在物業(yè)企業(yè)中建立黨組織19個,選派黨建指導員35人。建成1200㎡區(qū)級紅色物業(yè)黨群服務中心,創(chuàng)建紅色物業(yè)示范點71個,打造集便民服務、協(xié)商議事、培訓交流等功能于一體的紅色陣地。充分發(fā)揮各街鎮(zhèn)社區(qū)黨組織、物業(yè)服務企業(yè)、志愿者三方力量,組織召開物業(yè)聯(lián)席會200余次,開展物業(yè)服務滿意度調查80余次,推動物業(yè)企業(yè)成為社區(qū)管理、服務居民的有力臂膀。

          二、協(xié)調聯(lián)動,提升物業(yè)行業(yè)服務質量水平

          健全完善指導監(jiān)督在區(qū)級,主體責任在街鎮(zhèn),具體負責在社區(qū)的物業(yè)管理運行機制,印發(fā)《開展打造紅色物業(yè)共建美好家園專項行動實施方案》,將紅色物業(yè)建設納入黨組織書記抓基層黨建述職評議考核重要內容。由區(qū)委組織部牽頭,會同街鎮(zhèn)、住建、執(zhí)法等部門,以黨建為引領,凝聚社區(qū)、物業(yè)、居民三方力量,成立紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟,開展管理服務水平提標、環(huán)境綜合治理增效、民意訴求速辦速決、垃圾分類試點實踐等行動,舉辦政策解讀、技能培訓、服務合作等活動10余次,助力企業(yè)同步發(fā)展。昆都侖區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委建立監(jiān)督評議機制,落實四公開一監(jiān)督一評議,結合物業(yè)企業(yè)履約情況進行綜合評價,年底公布物業(yè)服務企業(yè)服務排行榜、評選最美物業(yè)人,助推物業(yè)企業(yè)主動融入社區(qū)治理。

          三、共建共治,推動物業(yè)從管理向治理轉變

          設立紅色議事廳,由社區(qū)黨委按月主持召開三方聯(lián)席會議,聚焦小區(qū)發(fā)展目標、城市基層黨建、市域社會治理、公共設施維修、矛盾糾紛化解、安全隱患排查、物業(yè)費用收繳等重點領域,研究推動問題解決。成立物業(yè)矛盾糾紛調解中心,聘請業(yè)委會委員、居委會主任、律師、退休法官等10多位特邀調解員入駐,共調解成功案件64件,切實做到源頭預防、調解先行、訴訟兜底。依托紅色物業(yè),協(xié)商解決群眾急難愁盼問題700余件,物業(yè)投入資金較之前增長10%,共實施三供一業(yè)改造、社區(qū)餐廳、溫馨家園、睦鄰文化長廊等服務項目200余個,物業(yè)費收繳率平均增長12%,開創(chuàng)了黨建領航·紅心賦能的社區(qū)物業(yè)治理新格局。

          下一步,昆都侖區(qū)將持續(xù)推動符合條件的居民小區(qū)依法依規(guī)及時組建業(yè)委會及物管會,同步落實好雙向進入、交叉任職制度,完善社區(qū)黨組織領導下的社區(qū)、業(yè)主、物業(yè)三方聯(lián)動議事協(xié)商機制,充分發(fā)揮出“1+1+1>3”的效果,使城市基層黨建真正有色彩、有溫暖、有活力,讓居民群眾有更多的幸福感和獲得感。(區(qū)委組織部)


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