昆都侖區(qū)“十三五”房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃-昆都侖區(qū)人民政府
昆都侖區(qū)“十三五”房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃一、“十二五”發(fā)展成效和“十三五”面臨的形式......1二、總體要求......................................1 (一)指導(dǎo)思想..................................2 (二)總體目標................................
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昆都侖區(qū)“十三五”房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
一、“十二五”發(fā)展成效和“十三五”面臨的形式......1
二、總體要求......................................1
??(一)指導(dǎo)思想..................................2
??(二)總體目標..................................2
??(三)基本原則..................................2
三、重點工作任務(wù)..................................2
??(一)棚戶區(qū)(城中村)改造工程..................3
??(二)舊小區(qū)綜合治理改造........................3
??(三)公共租賃住房分配和廉租補貼發(fā)放.............3
四、保障措施......................................3
???(一)積極爭取政策資金,深入推進保障性住房建設(shè)有序發(fā)展............................................4
???(二)精心謀劃,進一步推進老舊小區(qū)綜合治理改造..4
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昆都侖區(qū)“十三五”房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
(2015——2020年)
一、“十二五”發(fā)展成效和“十三五”面臨的形式
???“十二五”時期,面對復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟形勢和艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù),認真貫徹落實自治區(qū)“8337”發(fā)展思路和包頭市“5421”戰(zhàn)略定位,扎實做好保障和改善民生工作,切實解決事關(guān)群眾切身利益的問題。城市、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)矛盾突出需要加快我區(qū)棚戶區(qū)改造工作的具體措施,進一步提高公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極主動爭取上級補助資金,不斷創(chuàng)新融資模式,拓寬融資渠道,仍是房地產(chǎn)發(fā)展的短板。
“十三五”時期,是全面建成小康社會、全面深化改革、全面依法治國的關(guān)鍵時期,是我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài),保持經(jīng)濟穩(wěn)定持續(xù)健康發(fā)展的重要時期。國家“一帶一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、自治區(qū)“向北開放”和我市“重要戰(zhàn)略支點”等一系列發(fā)展戰(zhàn)略將付諸實施,房地產(chǎn)發(fā)展面臨新形勢、新任務(wù)、新機遇和新挑戰(zhàn)。加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,發(fā)揮優(yōu)勢,加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),推進政府和社會資本合作(PPP)模式,加大融資力度,著力改善城市、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),積極推進城市老舊小區(qū)改造,加快城中村(城邊村)城市化建設(shè)步伐,加強環(huán)境治理、房屋維修和物業(yè)管理,提高居民生活居住環(huán)境和公共服務(wù)水平,促進城市功能全面提升。
二、總體要求
(一)指導(dǎo)思想
認真貫徹落實自治區(qū)“8337”發(fā)展思路和包頭市“5421”戰(zhàn)略定位,堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào),主動適應(yīng)和引領(lǐng)新常態(tài),突出科學(xué)發(fā)展主題,以改善民生為奮斗目標,突出創(chuàng)新驅(qū)動,更加注重發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),推進政府和社會資本合作(PPP)模式,加大融資力度,更加注重改善民生工程,不斷提高居民生活居住環(huán)境和公共服務(wù)水平,全力推動新型城鎮(zhèn)化步伐。
(二)總體目標
市委十一屆六次全委(擴大)會議明確我市“5421”戰(zhàn)略定位,深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,到十三五末期,居民生活環(huán)境和公共服務(wù)水平得到全面提高,實現(xiàn)人民群眾從住有所居升華到住有宜居。
(三)基本原則
1、堅持科學(xué)發(fā)展。始終把發(fā)展作為第一要務(wù),準確把握新常態(tài)下的經(jīng)濟發(fā)展新特征,以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,不斷壯大經(jīng)濟實力,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
2、堅持改善民生。始終把人民對美好生活的向往作為奮斗目標,堅持發(fā)展為了人民,發(fā)展依靠人民,發(fā)展成果由人民共享,不斷提高人民生活水平。
三、重點工作任務(wù)
以全面建成小康社會、實現(xiàn)全體人民“住有所居”為宗旨,適應(yīng)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的客觀需要,加快解決城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的住房新問題,建立健全基本住房保障制度,加快保障性住房建設(shè),全力推進棚戶區(qū)(城中村)改造,推進老舊小區(qū)綜合治理改造,切實解決中低收入家庭住房困難,提高居民生活居住環(huán)境和公共服務(wù)水平。
(一)棚戶區(qū)(城中村)改造工程
??計劃對20607戶棚戶區(qū)(城中村)居民進行改造,從而使他們的居住環(huán)境得到改善。
(二)舊小區(qū)綜合治理改造
??對300萬平方米老舊小區(qū)進行既有居住建筑熱計量及節(jié)能改造;對約40萬平方米的老舊小區(qū)進行小區(qū)內(nèi)路面硬化;對30公里老舊小區(qū)排水管網(wǎng)進行更新改造;對30公里老舊小區(qū)給水管網(wǎng)進行更新改造;對100萬平方米老舊小區(qū)進行供熱二次管網(wǎng)改造,全面完成昆區(qū)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)的綜合性治理改造,為轄區(qū)居民創(chuàng)造一個配套完善、公共設(shè)施齊全的居住環(huán)境。
(三)公共租賃住房分配和廉租補貼發(fā)放
??計劃分配400-500套公共租賃住房用于解決中低收入家庭住房困難;計劃累計發(fā)放廉租租賃補貼3000戶共計約900余萬元,從而緩解廉租戶家庭住房困難。
??四、保障措施
(一)積極爭取政策資金,深入推進保障性住房建設(shè)有序發(fā)展
1.按照上級加快保障性住房建設(shè)相關(guān)文件的要求,進一步落實好用地指標、建設(shè)資金和稅費優(yōu)惠等支持政策,為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件;同時協(xié)調(diào)好電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對保障性住房建設(shè)相關(guān)費用減免及金融信貸支持工作,切實降低保障性住房建設(shè)成本,確保各保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
2.?做好保障性住房建設(shè)資金籌集工作。通過區(qū)房管局保障性住房平臺公司組織項目企業(yè)盡快完善項目資料和手續(xù),及時上報自治區(qū)住建廳,列入國家計劃的保障住房建設(shè)項目,爭取補助資金。會同財政局、發(fā)改局等相關(guān)部門,抓緊協(xié)調(diào)國開行、農(nóng)發(fā)行等金融企業(yè)盡早落實棚戶區(qū)改造項目政策性貸款,為全面推進棚戶區(qū)改造提供資金保障。
3.?通過逐步完善住房保障制度政策體系,不斷推進公、廉租住房并軌,分類、分層次、多形式解決城市中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房困難,根據(jù)不同保障對象,確定不同保障標準,實行不同保障方式。
(二)精心謀劃,進一步推進老舊小區(qū)綜合治理改造
???全力落實重點城建項目建設(shè),帶動城鎮(zhèn)承載能力提升,促進舊小區(qū)面貌改善,重點對小區(qū)外墻保溫、路面硬化、排水管網(wǎng)、給水管網(wǎng)、供熱二次網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施進行一遍更新改造,改善老舊小區(qū)居民居住環(huán)境。
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