高昕代表：

市十六屆人大二次會議期間，您提出的第B325號建議，關于“關于改善昆區(qū)北沙梁地區(qū)城區(qū)建設的建議”由我區(qū)負責主辦，經(jīng)認真研究，現(xiàn)提出如下辦理意見：

一、基本情況

2016-2017年，上級下達昆區(qū)棚戶區(qū)改造任務較重，北沙梁地區(qū)全部列入了拆遷改造范圍，后因國家政策調整及資金等原因，2018年以來，昆區(qū)政府調整了拆遷思路，采取“以建定拆、以供定拆”重點拆除的方式，根據(jù)昆南、昆北存量土地的實際情況，結合現(xiàn)有道路、管網(wǎng)等基礎設施配套和既有在建項目情況，重點圍繞條件成熟的可出讓地塊實施征拆優(yōu)先對重點道路周邊及條件成熟的可出讓地塊實施征拆。

二、采取措施

我區(qū)采用土地一級開發(fā)的模式，嚴格遵循“以建定拆、以供定拆”的原則，對條件成熟的地塊進行精準征拆，成功吸引社會資本參與改造項目，緩解資金壓力，確保改造工程的順利進行。同時，我區(qū)強化招商引資，積極開展招商引資工作，將征拆后的凈地及時出讓給有實力的開發(fā)商，為城區(qū)建設注入新的活力，帶動周邊區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。

截至目前，北部區(qū)多個地塊相繼征拆為凈地并順利掛牌出讓，2023年已修建昆北東路(北沙梁路-北沙梁北路)、昆北西路(北沙梁路-北沙梁北路)、北沙梁路(阿爾丁大街-民族東路)，極大地改善了區(qū)域交通狀況，提升了居民出行便捷度。城市功能完善與城鄉(xiāng)差距縮小，昆北的城市功能通過改造得到了進一步完善，公共服務設施更加齊全，有效縮小了城鄉(xiāng)差距，促進了區(qū)域協(xié)調發(fā)展。為了改造轄區(qū)人民群眾居住條件，昆北街道先后對村內管網(wǎng)和道路進行修繕，通過“煤改電、煤改氣”工程的實施，解決居民冬季供暖問題，逐步提升人民群眾的幸福感。社會效應與經(jīng)濟效益雙提升，改造工作的成功實施，不僅提升了昆區(qū)的整體形象和社會效應，也帶動了相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為地區(qū)經(jīng)濟增長注入了新的動力。

三、舉一反三

下一步，北沙梁區(qū)域內的道路將根據(jù)道路周邊環(huán)境、地理位置及整體規(guī)劃適時啟動，逐步完善道路管網(wǎng)。針對北部區(qū)實際情況，堅持采取“宜改則改，宜拆則拆”、“拆改”結合的方式，按照城市整體規(guī)劃及國民經(jīng)濟發(fā)展情況，結合地塊成熟度加快改造進度。加大招商引資力度，吸引社會資金投入到該區(qū)域內成熟地塊的土地整理。

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? ? ? ? ? ?昆都侖區(qū)人民政府

2024年7月1日

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