建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)單位 指從事房屋、構(gòu)筑物建造和設(shè)備安裝活動(dòng)的法人企業(yè)。建筑業(yè)法人企業(yè)應(yīng)具有建筑業(yè)資質(zhì)并能夠獨(dú)立核算，同時(shí)還應(yīng)具備以下條件：①依法成立，有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所，能夠承擔(dān)民事責(zé)任；②獨(dú)立擁有和使用資產(chǎn)，承擔(dān)負(fù)債，有權(quán)與其他單位簽訂合同；③獨(dú)立核算盈虧，能夠編制資產(chǎn)負(fù)債表。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值 是以貨幣形式表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和提供服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括：

　　⑴建筑工程產(chǎn)值：指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程價(jià)值。

　?、瓢惭b工程產(chǎn)值：指設(shè)備安裝工程價(jià)值，不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

　?、瞧渌a(chǎn)值：建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)值、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)值。

　　 ??a.房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)值：指房屋和構(gòu)筑物修理所完成的產(chǎn)值，但不包括被修理房屋、構(gòu)筑物本身價(jià)值和生產(chǎn)設(shè)備的修理價(jià)值。

　　 ??b.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)值：指加工制造沒(méi)有定型的非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備的加工費(fèi)和原材料價(jià)值(如化工廠、煉油廠用的各種罐、槽，礦井生產(chǎn)統(tǒng)一使用的各種漏斗、三角槽、閥門(mén)等)以及附屬加工廠為本企業(yè)承建工程制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的價(jià)值。

　　建筑業(yè)增加值 指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)以貨幣形式表現(xiàn)的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終成果。

　　從2004年第一次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查開(kāi)始，建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值按生產(chǎn)法和分配法(收入法)兩種方法計(jì)算，以收入法的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)，即從收入的角度出發(fā)，根據(jù)生產(chǎn)要素在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)得的收入份額計(jì)算。具體計(jì)算方法：經(jīng)濟(jì)普查年度建筑業(yè)增加值按照《經(jīng)濟(jì)普查年度GDP核算方案》計(jì)算，非經(jīng)濟(jì)普查年度建筑業(yè)增加值按照《非經(jīng)濟(jì)普查年度GDP核算方案》計(jì)算。

　　房屋施工面積 指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積，包括本期新開(kāi)工的房屋建筑面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋建筑面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋建筑面積、本期竣工的房屋建筑面積及本期施工后又停緩建的房屋建筑面積。

　　房屋竣工面積 指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。